Menu
Referentie: 1327

Villa met zorgwoning en praktijk

2070 ZWIJNDRECHT   € 749.000
2 2 350 m² 1250 m²

  Bekijk het adres

Om het adres van dit pand te bekijken, vragen we u onderstaande gegevens in te vullen. Het adres wordt dan direct hier weergegeven.

Voornaam (*) Naam (*) E-mail (*) Telefoon (*)




Zeer strategisch gelegen eigendom met mogelijkheden! Deze OB bevindt zich op een perceel van 1.250m², heeft de nodige visibiliteit en is daarom ideaal gelegen. Bovendien is deze villa gelegen vlakbij de tramhalte naar Antwerpen en op slechts enkele km van de E17. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijk/kantoorruimte van 100m² met parkeergelegenheid. Achter deze commerciële ruimte bevindt zich de vergunde zorgwoning met aparte toegang bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een terras. De woonst op de 1ste verdieping is bereikbaar via de zijdelingse privatieve inkom en bestaat uit een nachthal met toilet, een grote woonkamer met bureaugedeelte, een vernieuwde keuken met toegang tot het terras, 3 slpks, een badkamer en een opbergzolder. De kelderverdieping bestaat uit een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als yogaruimte, verschillende kelderbergingen en een dubbele garage. Verder kan u buiten heerlijk genieten in de zuid georiënteerde tuin met verwarmd zwembad. Unieke eigendom met een combinatie van wonen, werken en kangoeroewonen. Wij leiden u graag rond!

  Meer informatie opvragen




Indeling Kenmerken Stedenbouwkundig

Indeling

Gelijkvloers Inkomhal 13.5 m² vinyl inkomhal langs de zijkant van de woning met toegang tot het appartement op de bovenverdieping, tot de praktijk en zorgwoning
Eerste verdieping Nachthal 12 m² parket inkomhal/nachthal appartement
Eerste verdieping Toilet 1 1.2 m² tegels gastentoilet
Eerste verdieping Woonkamer 62.4 m² parket ruime woonkamer met haardcassette, pelletkachel en verhoogd gedeelte met ruimte voor bureau/leeshoek/speelhoek
Eerste verdieping Keuken 16.8 m² tegels vernieuwde keuken met inductievuur, industriële dampkap, combi oven, electrolyse oven, ijskast, vaatwasser, extra uitgietbak en geïntegreerde eettafel
Eerste verdieping Badkamer 1 10.6 m² vinyl gerenoveerde badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, douche en aansluiting wasmachine
Eerste verdieping Slaapkamer 1 15.8 m² parket slaapkamer met auto rolluik
Eerste verdieping Slaapkamer 2 11.4 m² vinyl slaapkamer met auto rolluik
Eerste verdieping Slaapkamer 3 10 m² vinyl slaapkamer met auto rolluik (momenteel dressing)
Eerste verdieping Terras 1 14 m² tegels gezellig overdekt terras met trap naar de tuin
Zolder Zolder ruime opbergzolder te bereiken via een zolderluik
Gelijkvloers Zorgwoning 55 m² parket zorgappartement (2018) met privatieve toegang, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine en een terras
Gelijkvloers Praktijkruimte 100 m² beton grote parktijk/kantoorruimte opgedeeld in verschilldende compartimenten
Kelder(-1) Kelder 40 m² beton grote kelderruimte die momenteel wordt gebruikt als yogaruimte
Kelder(-1) Kelder beton meerdere opbergkelders
Kelder(-1) Garage 1 40 m² beton ondergrondse garage voor 2 wagens
Tuinniveau Tuin gras ruime zuid georiënteerde tuin
Tuinniveau Zwembad verwarmd zwembad via zonneboiler
Gelijkvloers Parkeerplaats klinkers 5 parkeerplaatsen voor de woning
Gelijkvloers Oprit klinkers privatieve oprit met poort naar de tuin

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1977
KI € 3.733
Oppervlakte bewoonbaar 350 m²
Type bebouwing Open
Oriëntatie achtergevel Zuid
Staat Instapklaar

Comfort

EPC 218 kWh/m²


EPC label C
EPC code 20200614-0002281440-RES-1
Verwarming CV op gas
Dak Zadeldak
Materiaal ramen Hout
Beglazing Dubbel
Verwarmd zwembad Ja
Dubbele beglazing Ja
Alarm Ja
Aardgas Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee

Meer informatie opvragen

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, maak een afspraak op ons kantoor of plan een rondleiding ter plaatse.

Voornaam (*) Naam (*) E-mail (*) Telefoon (*) Vraag of opmerking (*)




Sluit dit venster Hou mij op de hoogte