Ruime nieuwbouwwoning met 4 slpks en garage
9120 MELSELE € 355.000Om het adres van dit pand te bekijken, vragen we u onderstaande gegevens in te vullen. Het adres wordt dan direct hier weergegeven.
Ideaal gelegen woning! Deze GB bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Melsele. Scholen, winkels,... zijn allemaal vlakbij. Deze bel-etage woning is gebouwd met de grootste zorg voor hedendaags comfort. Ruimte en volume typeren deze energiezuinige nieuwbouw. De woning wordt verkocht wind- en waterdicht en kan dus naar eigen smaak en budget worden afgewerkt. Volgende werken zijn eveneens reeds uitgevoerd: elektriciteit, leidingen, vloerverwarming, vloerisolatie en chape. De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, garage met automatische poort en extra bergruimte en polyvalente ruimte/4de slpk die toegang geeft tot de omheinde tuin. De 1ste verd omvat een ruime woonkamer met keukenruimte, een berging, een gezellig terras en een gastentoilet. Op de 2de verd bevinden zich 3 ruime slpks, een extra berging/technische ruimte en een badkamerruimte (leidingen reeds voorzien). Top woning voor wie graag de afwerkingsgraad zelf bepaalt. (Constructie onder BTW - grond onder registratie). Wij leiden u graag rond!
Indeling Kenmerken Stedenbouwkundig
Indeling
| Gelijkvloers | Inkomhal | 13.8 m² | ruime inkomhal met vestiairehoek | |
| Gelijkvloers | Toilet 1 | 1.5 m² | apart gastentoilet | |
| Gelijkvloers | Bureau | 17.5 m² | polyvalente ruimte/4de slaapkamer/bureauruimte met toegang tot de tuin | |
| Gelijkvloers | Garage 1 | 44.5 m² | ruime garage met automatische poort, extra bergruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine, toegang tot de tuin | |
| Eerste verdieping | Traphal | 11.4 m² | traphal met toegang tot de 2de verdieping | |
| Eerste verdieping | Toilet 2 | 1.5 m² | extra gastentoilet | |
| Eerste verdieping | Woonkamer | 46 m² | ruime woonkamer met veel lichtinval, toegang tot het terras | |
| Eerste verdieping | Keuken | 18 m² | keukenruimte met zicht op de tuin | |
| Eerste verdieping | Berging | 3.6 m² | praktische berging die grenst aan keuken | |
| Eerste verdieping | Terras 1 | 5.3 m² | gezellig terras | |
| Tweede verdieping | Nachthal | 4.5 m² | nachthal | |
| Tweede verdieping | Slaapkamer 1 | 15.2 m² | ruime slaapkamer aan de tuinkant | |
| Tweede verdieping | Slaapkamer 2 | 14.3 m² | slaapkamer met veluxraam aan de straatkant | |
| Tweede verdieping | Slaapkamer 3 | 9.7 m² | slaapkamer met veluxraam aan de straatkant | |
| Tweede verdieping | Badkamer 1 | 11.5 m² | ruime badkamer voorzien van aansluiting voor een douche, bad, lavabomeubel en toilet | |
| Tweede verdieping | Technische ruimte | 6 m² | technische ruimte/opbergruimte | |
| Tuinniveau | Tuin | 63 m² | gezellige omheinde tuin |
Kenmerken
Algemeen
| Bouwjaar | 2020 |
| Oppervlakte bewoonbaar | 220 m² |
| Type bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie achtergevel | Zuidoost |
| Staat | Nieuwbouw |
Comfort
| EPC |
61.71 kWh/m²
|
| EPC label | A |
| EPC code | 46003-G-OMV_2019010801/EP17788/SV/A001/D01 |
| Elektriciteitskeuring | - |
| Verwarming | Vloerverwarming gas |
| Dak | Zadeldak (Pannen) |
| Materiaal ramen | Pvc |
| Beglazing | Dubbel |
| Regenwater | Ja |
Stedenbouwkundig
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
