Menu
Referentie: 1513

Lichtrijke ruime villa op een mooi perceel

9120 MELSELE   € 585.000
2 2 2 289 m² 1019 m²

  Bekijk het adres

Om het adres van dit pand te bekijken, vragen we u onderstaande gegevens in te vullen. Het adres wordt dan direct hier weergegeven.

Voornaam (*) Naam (*) E-mail (*) Telefoon (*)




Top gelegen villa in een rustige woonwijk! Deze mooie en praktisch ingerichte villa is centraal gelegen tussen Sint-Niklaas en Antwerpen, op slechts enkele minuten van E17 en E34. Het glvl omvat een inkomhal/traphal met inbouw vestiairekast en gastentoilet, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met houtkachel en een grote ingerichte keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een bijkeuken/wasplaats en een dubbele inpandige garage met extra bergruimte. Op de 1ste verd is er een nachthal met toegang tot de opbergzolder, een masterbedroom met ensuite badkamer en een 2de slaapkamer met ensuite douchekamer. Buiten kan u heerlijk genieten van de mooi aangelegde tuin en het ruime zuidwest georiënteerd terras. Als extra troef is er nog een praktische kelder, een kruipkelder, zijn er overal rolluiken en is er een centraal stofzuigsysteem. Ontdek snel de vele troeven van deze ruime villa! Wij leiden u graag rond!

  Meer informatie opvragen




Indeling Kenmerken Stedenbouwkundig

Indeling

Gelijkvloers Inkomhal 14.7 m² natuursteen ruime inkomhal/traphal met inbouw vestiairekast en uniek raam in gekleurd loodglas
Gelijkvloers Toilet 1 1.5 m² natuursteen gastentoilet met handenwasser
Gelijkvloers Woonkamer 70.5 m² natuursteen uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte
Gelijkvloers Keuken 22.4 m² tegels grote keuken met zicht op de tuin (recente microgolfoven en heteluchtoven van Miele)
Gelijkvloers Wasplaats 15.8 m² tegels praktische berging/wasplaats aansluitend aan de keuken (mogelijkheid tot 3de slaapkamer)
Gelijkvloers Berging 17.5 m² tegels ruime berging aansluitend aan de garage met toegang tot de kelder
Gelijkvloers Garage 1 32 m² tegels dubbele inpandige garage met automatische poorten
Eerste verdieping Nachthal 4.5 m² parket nachthal met toegang tot de opbergzolder
Eerste verdieping Slaapkamer 1 33.4 m² parket ruime slaapkamer met inbouwkasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer
Eerste verdieping Badkamer 1 12.3 m² tegels ensuite badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbel lavabomeubel
Eerste verdieping Slaapkamer 2 15.8 m² parket slaapkamer met inbouwkasten/bureau
Eerste verdieping Douchekamer 1.8 m² tegels ensuite doucheruimte met wastafel
Kelder(-1) Kelder 15.4 m² beton praktische droge kelder + kruipkelder
Zolder Zolder 28 m² beton opbergzolder te bereiken via een luik in de nachthal
Tuinniveau Terras 1 40 m² natuursteen zonnig terras, gedeeltelijk overdekt
Tuinniveau Tuin mooi aangelegde zonnige tuin met beregeningsinstallatie
Tuinniveau Oprit klinkers oprit voor 2 wagens

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1984
KI € 1.670
Oppervlakte bewoonbaar 289 m²
Type bebouwing Open
Oriëntatie achtergevel Zuidwest
Staat Instapklaar

Comfort

EPC 230 kWh/m²


EPC label C
EPC code 2378826
Elektriciteitskeuring Ja, niet conform AREI
Verwarming CV op gas
Dak Zadeldak (Pannen)
Materiaal ramen Hout
Beglazing Dubbel

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Ja
Risicozone voor overstromingen Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee

Meer informatie opvragen

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, maak een afspraak op ons kantoor of plan een rondleiding ter plaatse.

Voornaam (*) Naam (*) E-mail (*) Telefoon (*) Vraag of opmerking (*)




Sluit dit venster Hou mij op de hoogte