Menu
Referentie: 910

Goed gelegen ruime villa op een mooi perceel!

9130 KIELDRECHT   € 540.000
4 1 1 245 m² 1242 m²

  Bekijk het adres

Om het adres van dit pand te bekijken, vragen we u onderstaande gegevens in te vullen. Het adres wordt dan direct hier weergegeven.

Voornaam (*) Naam (*) E-mail (*) Telefoon (*)




Landelijk gelegen, ruime en tijdloze villa! De woning is gelegen vlakbij de dorpskern en op slechts 10 min van de E34. De indeling op het glvl is als volgt: lichtrijke inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met centrale doorkijkhaard tussen de verzonken zithoek en eetruimte met tevens extra ruimte welke momenteel dienst doet als bureau. Verder is er nog een moderne keuken met geïntegreerde eettafel, een bijkeuken met koele berging en een dubbele garage. De 1ste verd omvat 4 ruime slpks, een badkamer en een toilet. De praktische zolder biedt extra opbergruimte. Buiten kan u heerlijk genieten op 1 van de 2 terrassen of in de tuin met vijver en praktische zij-poort. Gezellige villa met ruimte, licht en grote tuin! Wij leiden u graag rond!

  Meer informatie opvragen




Indeling Kenmerken Stedenbouwkundig

Indeling

Gelijkvloers Inkomhal 10.4 m² natuursteen inkomhal/traphal met veel lichtinval
Gelijkvloers Toilet 1 2.1 m² natuursteen gastentoilet met handenwasser
Gelijkvloers Woonkamer 55 m² natuursteen ruime lichtrijke woonkamer met verzonken zithoek, ingebouwd tv-meubel, centrale doorkijkhaard, bureauruimte en eetplaats met schuifraam naar terras
Gelijkvloers Keuken 15 m² natuursteen moderne keuken voorzien van stoomoven en hetelucht oven (Smeg), vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser (Miele), natuurstenen werkblad en geïntegreerde eettafel
Gelijkvloers Berging 13 m² tegels bijkeuken met dampkap, spoelbak, ijskast/diepvries met ijsmachine, aansluiting wasmachine + handige koele berging, toegang tot tuin
Gelijkvloers Garage 1 34 m² tegels dubbele garage met inbouwkasten en automatische sectionaal poort
Eerste verdieping Nachthal 14.6 m² laminaat lichtrijke nachthal met zicht op natuurgebied de 'Grote Geule'
Eerste verdieping Toilet 2 1.2 m² tegels apart toilet in nachthal
Eerste verdieping Slaapkamer 1 31.5 m² laminaat masterbedroom met tv aansluiting, veel lichtinval en vliegenraam, rechtstreekse toegang tot badkamer
Eerste verdieping Slaapkamer 2 20 m² laminaat slaapkamer voorzien van vliegenraam
Eerste verdieping Slaapkamer 3 15 m² laminaat slaapkamer voorzien van dakraam met muggengaas en zonnewering
Eerste verdieping Slaapkamer 4 20 m² laminaat slaapkamer voorzien van vliegenraam
Eerste verdieping Badkamer 1 12 m² tegels badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en handdoekdroger
Tweede verdieping Zolder beton ruime opbergzolder met toegang via zoldertrap
Tuinniveau Terras 1 klinkers oost gericht ontbijtterras aansluitend aan keuken
Tuinniveau Terras 2 klinkers west gericht terras aansluitend aan eetplaats
Tuinniveau Tuin gras mooie, volledig omheinde tuin met vijver en zij-poort ideaal voor tuinafval
Tuinniveau Tuinhuis praktisch tuinhuis
Tuinniveau Parkeerplaats klinkers oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens + extra parkeerplaats in dolomiet

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1993
Oppervlakte bewoonbaar 245 m²
Type bebouwing Open
Staat Luxe afwerking

Comfort

EPC 195 kWh/m²


EPC code 2128607
Elektriciteitskeuring Ja, conform AREI
Verwarming Vloerverwarming
Dak Zadeldak (Pannen)
Materiaal ramen Alu
Beglazing Dubbel
Vijver Ja

Stedenbouwkundig

Bouwvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Ja
Overstromingsgevoelig gebied Nee
Risico voor overstromingen Nee

Meer informatie opvragen

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, maak een afspraak op ons kantoor of plan een rondleiding ter plaatse.

Voornaam (*) Naam (*) E-mail (*) Telefoon (*) Vraag of opmerking (*)




Sluit dit venster Hou mij op de hoogte