Charmante HOB met 4 slpks en 2 garages
9130 KIELDRECHT € 229.000Om het adres van dit pand te bekijken, vragen we u onderstaande gegevens in te vullen. Het adres wordt dan direct hier weergegeven.
Centraal gelegen HOB met groenzicht, gelegen op een boogscheut van de op- en afrit van de E34. Deze gezellige woning heeft op het glvl volgende indeling: inkomhal met vestiairehoek, lichtrijke woonkamer met openhaard en keuken die toegang geeft tot de inpandige garage voorzien van inbouwkasten. Verder is er nog een berging, toilet en een handige spender. Op de 1ste verd bevindt zich de badkamer met douche, lavabo en toilet en 4 slaapkamers waarvan één toegang geeft tot de opbergzolder. Buiten kan u heerlijk vertoeven op het gezellige terras of in de omheinde tuin met groenzicht. Als extra troef is er nog een 2de garage en een oprit voor meerdere wagens! Woning met potentieel! De naastliggende woning is tevens te koop. Wij leiden u graag rond.
In optie
Indeling Kenmerken Stedenbouwkundig
Indeling
| Gelijkvloers | Inkomhal | 4.5 m² | tegels | inkomhal met vestiairehoek |
| Gelijkvloers | Woonkamer | 25 m² | laminaat | lichtrijke leefruimte, openhaard, rolluiken |
| Gelijkvloers | Keuken | 5.1 m² | tegels | keuken met heteluchtoven, microgolfoven, spoelbak, kookvuur met dampkap, rolluik |
| Gelijkvloers | Toilet 1 | 0.5 m² | tegels | gastentoilet met handenwasser |
| Kelder(-1) | Kelder | 2.5 m² | tegels | handige spender |
| Eerste verdieping | Nachthal | 8.2 m² | tapijt | lichtrijke nachthal met inbouwkasten |
| Eerste verdieping | Slaapkamer 1 | 9.5 m² | tapijt | slaapkamer aan de tuinkant met toegang tot de zolder, rolluiken |
| Eerste verdieping | Slaapkamer 2 | 12 m² | tapijt | slaapkamer aan de tuinkant met lavabo, rolluiken |
| Eerste verdieping | Slaapkamer 3 | 11.9 m² | vinyl | slaapkamer aan de straatkant |
| Eerste verdieping | Slaapkamer 4 | 9.3 m² | laminaat | slaapkamer aan de straatkant |
| Eerste verdieping | Badkamer 1 | 2.8 m² | tegels | badkamer met douche, toilet, lavabo, rolluik |
| Zolder | Zolder | 27 m² | hout | ruime opbergzolder met uittrekbare trap |
| Tuinniveau | Tuin | 40 m² | gras | gezellige tuin |
| Tuinniveau | Terras 1 | 19.8 m² | hout | ruim terras aan de woning |
| Gelijkvloers | Garage 1 | 19.8 m² | tegels | inpandige garage met inbouwkasten en aansluiting wasmachine, toegang tot de tuin |
| Gelijkvloers | Garage 2 | 16.9 m² | tegels | 2de garage met kantelpoort en toegang tot de tuin |
Kenmerken
Algemeen
| Bouwjaar | 1963 |
| KI | € 555 |
| Oppervlakte bewoonbaar | 130 m² |
| Type bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
Comfort
| EPC |
1208 kWh/m²
|
| EPC label | F |
| EPC code | 20210107-0002356963-RES1 |
| Elektriciteitskeuring | Ja, niet conform AREI |
| Verwarming | Elektrisch - accumulatieverwarming |
| Dak | Zadeldak (Pannen) |
| Materiaal ramen | Hout |
| Beglazing | Dubbel |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Stedenbouwkundig
| Bouwvergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
